토지대장 무료 발급·열람｜정부24 1필지 수수료와 지적도 차이
토지를 매입하거나 상속 서류를 준비할 때 ‘토지대장’을 발급하라는 안내를 받기도 합니다. 정부24의 토지(임야)대장 등본 발급(열람) 서비스에서 지번·지목·면적 등 대장 정보를 확인할 수 있습니다. 인터넷 발급과 열람은 1필지당 무료입니다.
정부24에서 신청하는 방법
- 정부24 ‘토지(임야)대장 등본 발급(열람)’ 공식 안내를 열고 ‘발급하기’를 선택합니다.
- 회원 또는 비회원 신청으로 진행합니다. 비회원 신청이라도 일부 서비스는 별도 간편인증이나 인증서가 필요할 수 있습니다.
- 신청 화면의 안내에 따라 토지 소재지와 지번, 발급·열람 구분을 입력합니다. 임야인지 일반 토지인지, 지번이 맞는지 다시 확인하세요.
- 신청 후 온라인 열람 결과는 MyGOV → 나의 신청내역 → 서비스 신청내역에서 확인할 수 있습니다. 제출용 서류가 필요하다면 열람과 발급 중 제출처가 요구한 형태를 선택하세요.
정부24는 누구나 신청할 수 있고, 구비서류는 없으며, 처리기간은 즉시(근무시간 내 3시간)라고 안내합니다. 실제 화면에 표시되는 선택 항목과 인증 절차는 신청 시점에 확인하세요.
수수료: 인터넷은 무료, 방문은 유료
| 신청 방식 | 1필지 기준 수수료 |
|---|---|
| 인터넷 발급·열람 | 무료 |
| 방문 발급 | 500원 |
| 방문 열람 | 300원 |
이 금액은 정부24의 토지(임야)대장 민원안내에 명시된 기준입니다. 여러 필지를 신청할 때는 필지 수를 확인하고, 다른 민원서류의 수수료와 혼동하지 마세요.
토지대장과 임야대장은 무엇을 확인하나요?
정부24는 토지·임야의 소재, 지번, 지목, 면적, 소유자 등을 기록한 대장을 발급·열람하는 민원이라고 설명합니다. 토지 소재지와 지번을 정확히 알아두면 다른 필지의 서류를 잘못 신청하는 일을 줄일 수 있습니다. 대장에 소유자 항목이 있더라도, 거래에서 권리관계까지 살펴야 한다면 토지 등기사항증명서 등 별도 서류를 함께 확인하세요.
지적도·임야도와는 다른 서류입니다
필지의 도면 형태가 필요하면 토지대장이 아닌 정부24 ‘지적도(임야도) 등본 발급(열람)’ 민원을 확인하세요. 정부24는 이 민원도 인터넷 발급·열람을 무료로 안내하지만, 방문 시 등본 700원·열람 400원으로 토지대장과 수수료가 다릅니다. 경계나 면적 관련 거래라면 대장의 지번·면적과 도면을 대조하되, 화면 이미지만으로 현장 경계를 확정하지 마세요.
토지이용계획확인서도 따로 확인해야 할까?
건축 가능 여부나 용도지역 같은 계획·규제 정보를 알고 싶다면 토지이용계획확인신청의 대상인지 확인하세요. 정부24는 이 민원을 토지에 대한 도시계획 결정사항과 행위 허가 제한 등을 확인하기 위한 것으로 설명합니다. 토지대장만으로 토지의 모든 이용 제한을 판단하면 안 됩니다.
발급 전에 확인할 세 가지
- 정확한 지번: 도로명주소만 보고 추정하지 말고 토지의 소재지·지번을 확인합니다.
- 서류 종류: 토지대장·임야대장, 지적도·임야도, 토지이용계획확인서 중 제출처가 요구한 것을 고릅니다.
- 발급 목적: 화면 열람만 필요한지, 제출할 등본이 필요한지 구분합니다.
건물 자체의 대장 정보가 필요한 경우에는 건축물대장 발급 안내를 참고하세요.
공식 출처: 정부24 토지(임야)대장, 정부24 지적도(임야도), 정부24 토지이용계획확인. 확인일: 2026년 10월 11일.
